Warum brauche ich eine Immobilienbewertung? Diese Dienstleistung wird am häufigsten von Personen in Anspruch genommen, die einen Kaufvertrag abschließen wollen. Die Ergebnisse eines unabhängigen Sachverständigengutachtens ermöglichen es Ihnen, den tatsächlichen Wert der Immobilie zu überprüfen. Es handelt sich um eine gründliche, unabhängige Prüfung eines Objekts, aus der eine Schlussfolgerung über seinen Wert gezogen werden kann.
Der Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren rasant entwickelt. Dies hat dazu geführt, dass viele Menschen einen Bedarf an einem solchen Dienst haben
wie eine „Immobilienbewertung“, die Sie bei uns in Auftrag geben können, bevor Sie sich zum Kauf der gewünschten Immobilie entscheiden, um eine endgültige Entscheidung zu treffen!
| Monat | Preis pro m2 | Veränderung pro Monat | Veränderung pro Trimester | Veränderung im Jahresverlauf |
|---|---|---|---|---|
| April 2021 | 1 722 €/m2 | + 0,2 % | – 0,7 % | + 1,4 % |
| März 2021 | 1 718 €/m2 | 0,0 % | – 1,5 % | + 1,1 % |
| Februar 2021 | 1 719 €/m2 | – 0,9 % | – 1,0 % | + 1,6 % |
| Standort | Preis pro m2 Apr 2021 | Veränderung pro Monat | Veränderung pro Trimester | Veränderung im Jahresverlauf | Historischer Höchststand | Maximale Abweichung |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Italien | 1 722 €/m2 | + 0,2 % | – 0,7 % | + 1,4 % | 2 372 €/m2 Juni 2012 | – 27,4 % |
| Abruzzen | 1 157 €/m2 | – 0,9 % | – 1,8 % | – 4,2 % | 1 503 €/m2 Feb 2012 | – 23,0 % |
| Basilikata | 1 185 €/m2 | – 0,6 % | + 0,1 % | – 1,5 % | 1 316 €/m2 Jan 2018 | – 9,9 % |
| Kalabrien | 904 €/m2 | + 0,1 % | + 0,2 % | – 0,4 % | 1.067 €/m2 Feb 2014 | – 15,3 % |
| Kampanien | 1 599 €/m2 | + 1,0 % | + 1,1 % | + 2,3 % | 2 287 €/m2 Juni 2012 | – 30,1 % |
| Emilia-Romagna | 1 664 €/m2 | + 0,1 % | – 0,6 % | + 2,3 % | 2 030 €/m2 Juni 2012 | – 18,0 % |
| Friaul-Julisch-Venetien | 1 355 €/m2 | + 1,7 % | + 3,0 % | + 4,7 % | 1 660 €/m2 Jan 2014 | – 18,4 % |
| Lazio | 2 068 €/m2 | – 0,5 % | – 0,3 % | – 0,7 % | 3 076 €/m2 apr 2012 | – 32,8 % |
| Ligurien | 2 451 €/m2 | + 0,5 % | 0,0 % | – 1,9 % | 3 517 €/m2 Jan 2012 | – 30,3 % |
| Lombardei | 1 768 €/m2 | + 0,8 % | – 2,3 % | + 5,4 % | 2 483 €/m2 Mai 2012 | – 28,8 % |
| Marche | 1 448 €/m2 | – 0,3 % | – 3,7 % | – 4,3 % | 1 881 €/m2 Nov 2012 | – 23,0 % |
| Molise | 891 €/m2 | + 0,6 % | – 2,0 % | – 4,0 % | 1.203 €/m2 Mai 2012 | – 25,9 % |
| Piemonte | 1 238 €/m2 | + 0,2 % | – 0,6 % | – 0,3 % | 1 847 €/m2 apr 2012 | – 33,0 % |
| Apulien | 1 169 €/m2 | 0,0 % | – 0,3 % | + 0,1 % | 1.647 €/m2 Nov 2013 | – 29,0 % |
| Sardegna | 1 495 €/m2 | – 0,2 % | – 1,0 % | – 1,9 % | 1 968 €/m2 Nov 2012 | – 24,0 % |
| Sizilien | 1 041 €/m2 | – 0,2 % | 0,0 % | – 1,9 % | 1 470 €/m2 März 2012 | – 29,2 % |
| Toskana | 2 211 €/m2 | – 0,5 % | – 1,6 % | + 0,3 % | 2 876 €/m2 Jan 2012 | – 23,1 % |
| Trentino-Südtirol | 2 479 €/m2 | + 0,2 % | + 1,2 % | + 4,0 % | 2 620 €/m2 Juni 2012 | – 5,4 % |
| Umbrien | 1 033 €/m2 | – 0,6 % | – 3,0 % | – 4,0 % | 1 632 €/m2 Jul 2012 | – 36,7 % |
| Aostatal/Vallée d’Aoste | 2 410 €/m2 | + 0,3 % | + 0,2 % | – 1,1 % | 3 240 €/m2 Juni 2012 | – 25,6 % |
| Venetien | 1 517 €/m2 | + 0,5 % | + 1,2 % | + 2,4 % | 1.771 €/m2 März 2012 | – 14,3 % |
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine Immobilie zu bewerten. Manche Eigentümer machen das selbst. Ihre Einschätzung ist jedoch subjektiv und trifft nicht immer zu 100 % zu. Außerdem können bei einer Selbsteinschätzung keine amtlichen Dokumente eingeholt werden.
Die zweite Möglichkeit, eine Immobilienbewertung zu erhalten, besteht darin, die Dienste von Fachleuten über Immobilienmakler in Anspruch zu nehmen. In diesem Fall erhalten Sie die Meinung eines Immobilienmaklers über den ungefähren Wert Ihrer Immobilie auf der Grundlage eines Vergleichs mit anderen Immobilien auf dem Markt.
Der sicherste und vertrauenswürdigste Weg ist, sich an unsere Fachleute zu wenden. Sie führen die Bewertung nicht nur schnell und effizient durch, sondern stellen Ihnen auch einen Bewertungsbericht zur Verfügung, der ein rechtsverbindliches Dokument darstellt. Es kann in allen Fällen verwendet werden, wenn es notwendig ist, und das Wichtigste ist zu verstehen, ob der Preis des zu verkaufenden Objekts angemessen ist.