<\/p>\n\n
![\"\"](\"https:\/\/immobiliaruit.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/s1200.jpg?w=1000\")
<\/figure><\/div>\n\n- Italien, Land der kleinen Unternehmen<\/li>
- Warum ein Unternehmen in Italien kaufen?<\/li>
- Welche Art von Unternehmen Russen in Italien und Sardinien kaufen<\/li>
- Gewerbeimmobilien: Kaufen Sie ein fertiges Unternehmen in Sardinien, Italien<\/li>
- Unternehmenseigentum und Daueraufenthaltsgenehmigungen<\/li>
- Wie gr\u00fcndet man ein Unternehmen in Italien auf Sardinien?<\/li>
- Steuern in Italien, wenn man ein Unternehmen besitzt<\/li>
- kaufen sie ein unternehmen in italien: die dienstleistungen, die wir anbieten<\/li>
- Schlussfolgerung<\/li><\/ol>\n
1 Italien, ein Land der kleinen Unternehmen<\/strong><\/p>\n\n
In welchem anderen Land gibt es solche Zahlen: 1 Unternehmen auf 16 Einwohner? <\/p>\n\n
Sicherlich nicht in Deutschland, das, obwohl es die gesamte Wirtschaft Europas auf seinen Schultern tr\u00e4gt, immer noch weniger Unternehmen hat… <\/p>\n\n
… Warum gibt es dann so viele von ihnen in Italien, das sich immer noch von der Krise erholt? <\/p>\n\n
Die Antwort ist einfach. <\/p>\n\n
Italien ist das Reich der mittleren und kleinen Unternehmen <\/p>\n\n
Das hei\u00dft, Unternehmen, in denen eine gro\u00dfe Anzahl von Mitarbeitern einen riesigen Berg von Arbeit erledigen.<\/p>\n\n
Kleine Unternehmen sind Unternehmen mit weniger als 15 Besch\u00e4ftigten<\/strong>, mittlere Unternehmen haben weniger als 250 Besch\u00e4ftigte<\/strong> und einen Umsatz von weniger als 50 Millionen Euro<\/strong>.<\/p>\n\n
Diese mittleren und kleinen Unternehmen, abgek\u00fcrzt KMU, erwirtschaften einen gro\u00dfen Teil des italienischen BIP und besch\u00e4ftigen rund 80 % der erwerbst\u00e4tigen Bev\u00f6lkerung des Landes<\/strong>.<\/p>\n\n
Kleinunternehmer: ein erfolgreiches Unternehmen.<\/strong><\/p>\n\n
Wie Sie bereits festgestellt haben, bilden die KMU im Allgemeinen das Ger\u00fcst der italienischen Wirtschaft, und es sind die kleinen Unternehmer und landwirtschaftlichen Erzeuger, die das Land bereichern. <\/p>\n\n
Dies mag auf den ersten Blick seltsam erscheinen, aber es gibt keinen Grund, sich dar\u00fcber zu wundern, denn Italiener sind kreative und unternehmungslustige Menschen mit einer reichen Vorstellungskraft. Es gibt Tausende von kleinen Hotels, Schuhgesch\u00e4ften, M\u00f6belgesch\u00e4ften, Lebensmittelgesch\u00e4ften, von Salinen bis hin zu K\u00e4sefabriken, die alle Produkte herstellen, die nicht nur im Land, sondern auch im Ausland sehr erfolgreich sind. <\/p>\n\n
Der Tourismussektor, der die gesamte Wirtschaft antreibt, besteht fast ausschlie\u00dflich aus kleinen Unternehmen: Tausende von Hotels, Pensionen, Unterhaltungs- und Freizeiteinrichtungen usw. <\/p>\n\n
Welche Vorteile hat der Besitz eines kleinen Unternehmens? <\/strong><\/p>\n\n
Die italienische B\u00fcrokratie ist so: Verwirrend und undurchsichtig ist ihre St\u00e4rke.<\/p>\n\n
Aber es ist sicherlich einfacher, ein Kleinunternehmer zu sein, d.h. weniger als 15 Mitarbeiter zu haben, als ein gro\u00dfes Unternehmen mit tausend Mitarbeitern zu leiten.<\/p>\n\n
Ber\u00fccksichtigen Sie vor allem die Bereitschaft und Schnelligkeit, mit der sich ein kleines Unternehmen an die Marktbedingungen anpassen kann, und wie lange es dauert, bis ein gro\u00dfes Unternehmen zumindest eines seiner Ziele erreicht hat. <\/p>\n\n
Neben dieser „Flexibilit\u00e4t“ genie\u00dft der Kleinunternehmer noch einen weiteren Vorteil: die Freiheit, das Personal nach seinen F\u00e4higkeiten auszuw\u00e4hlen. <\/p>\n\n
Nat\u00fcrlich \u00fcberpr\u00fcfen auch gro\u00dfe Unternehmen ihr Personal, bevor sie es einstellen, aber sie k\u00f6nnen einen Mitarbeiter nicht so einfach entlassen.<\/p>\n\n
Die italienischen Vorschriften bieten den Arbeitnehmern einen gewissen Schutz, so dass es nicht immer einfach ist, einen faulen oder unf\u00e4higen Arbeitnehmer zu entlassen. <\/p>\n\n
Unternehmen mit weniger als 15 Besch\u00e4ftigten haben in dieser Hinsicht mehr Freiheiten, so dass ein Arbeitnehmer, der die ihm \u00fcbertragenen Pflichten nicht in gutem Glauben erf\u00fcllt, problemlos entlassen werden kann.<\/p>\n\n
2 Warum ein Unternehmen in Italien kaufen? <\/strong><\/p>\n\n
Die Krise von 2007 traf die gesamte westliche Welt und insbesondere Italien wegen seiner enormen Staatsverschuldung, die sogar zum Zusammenbruch des gesamten Staates h\u00e4tte f\u00fchren k\u00f6nnen.<\/p>\n\n
Der Zusammenbruch ist nicht eingetreten, und das Land hat sich langsam wieder aufgerappelt, aber w\u00e4hrend die deutsche Wirtschaft wieder das Vorkrisenniveau erreicht hat, ist Frankreich auf dem Weg dorthin, und Italien ist immer noch dabei, die Krise zu \u00fcberwinden.<\/p>\n\n
Besserung ist in Sicht, aber es wird noch ein Jahr dauern, bis Italien sich als bl\u00fchendes Land bezeichnen kann.<\/p>\n\n
Warum also in Italien investieren?<\/p>\n\n
Die Antwort ist einfach: Die Preise sind jetzt niedrig, sehr niedrig, und das nicht nur f\u00fcr Immobilien, sondern auch f\u00fcr fertige Unternehmen in Italien! <\/p>\n\n
Ein florierendes, hochprofitables Unternehmen wird zum Verkauf angeboten, entweder weil der Eigent\u00fcmer das Rentenalter erreicht hat oder weil eine Modernisierung erforderlich ist und es sehr, sehr schwierig ist, einen Kredit zu bekommen. <\/p>\n\n
Ja, im Zuge der Krise begannen die Banken, Kreditantr\u00e4ge sorgf\u00e4ltig zu pr\u00fcfen und lehnten sowohl erfolgreiche Unternehmer als auch solche ab, die gerade ein Unternehmen gr\u00fcnden wollten. <\/p>\n\n
Im Allgemeinen sind die Italiener selbst nicht in der Lage, auch nur ein kleines Unternehmen zu erwerben, zu er\u00f6ffnen oder zu modernisieren, es sei denn, sie verf\u00fcgen \u00fcber eine betr\u00e4chtliche Summe Geld. <\/p>\n\n
Aus diesem Grund m\u00fcssen Verk\u00e4ufer ihre Preise senken, um ihr Unternehmen schnell zu verkaufen. <\/p>\n\n
\nFazit: Unternehmen in Italien werden haupts\u00e4chlich von Ausl\u00e4ndern gekauft.
<\/p>\n<\/div><\/div>\n\nDies gilt nicht nur f\u00fcr kleine, sondern auch f\u00fcr gro\u00dfe Unternehmen. Ja, die Italiener haben echte „Sch\u00e4tze“ an Ausl\u00e4nder verkauft, aber darauf kommen wir sp\u00e4ter zu sprechen. <\/p>\n\n
Hier sind 6 Gr\u00fcnde, in Italien zu investieren, indem man ein fertiges Unternehmen er\u00f6ffnet oder kauft: <\/p>\n\n
- Italien ist die drittgr\u00f6\u00dfte Volkswirtschaft der Eurozone und die achtgr\u00f6\u00dfte der Welt<\/strong>, st\u00e4rker als Russland oder Indien, die am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften, aber immer noch weit vom italienischen Durchschnitt entfernt.<\/li>
- Die g\u00fcnstige Lage Italiens.<\/strong> Durch seine Lage im Mittelmeer ist Italien eine Br\u00fccke zwischen Europa und Nordafrika und ein Tor zum Meer f\u00fcr L\u00e4nder wie die Schweiz, Australien, Ungarn usw. Dank eines effizienten Verkehrssystems (Flugh\u00e4fen, Autobahnen und Eisenbahnen) k\u00f6nnen Waren schnell an eine Vielzahl von Orten in Kontinentaleuropa geliefert werden.<\/li>
- <\/li>
- Wettbewerbsf\u00e4higkeit in verschiedenen Sektoren.<\/strong> Einige Sektoren, wie Mode, Lebensmittel, Design und Automatisierung, sind weltweit f\u00fchrend.<\/li>
- Qualifizierte Arbeitskr\u00e4fte.<\/strong> Die italienischen Geh\u00e4lter sind niedriger als die vieler europ\u00e4ischer Arbeitnehmer und machen etwa 82 % der franz\u00f6sischen Geh\u00e4lter aus. Und 20 der 500 Hochschuleinrichtungen sind auf der Weltrangliste zu finden.<\/li>
- Ein gro\u00dfes kulturelles Erbe<\/strong>. Italien hat die meisten Unesco-Denkm\u00e4ler und ist mit seinem reichen historischen, k\u00fcnstlerischen und architektonischen Erbe eines der beliebtesten Reiseziele des Landes.<\/li><\/ol>\n
3 Welche Art von Gesch\u00e4ften kaufen die Russen in Italien? <\/strong><\/p>\n\n
Dass die Russen Italien sehr gern haben, ist kein Geheimnis <\/p>\n\n
Sie lieben die italienische Sonne, die Mode und alle m\u00f6glichen Orte, von verlockenden Badeorten bis hin zu abgelegenen St\u00e4dten in Norditalien. Aber die Halbinsel ist mehr als nur ein Urlaubsziel, und das hat man nat\u00fcrlich sofort gemerkt.<\/p>\n\n
Italien ist eine Quelle der Ideen und des Unternehmertums, weshalb russische Tycoons auf der Halbinsel zu investieren begonnen haben.<\/p>\n\n
Schauen wir also, woher diese „italienische Leidenschaft“ kommt. <\/p>\n\n
Warum Italien?<\/span><\/strong><\/p>\n\n
Historisch gesehen haben die Russen immer Europa erobert.<\/p>\n\n
Das tun sie schon seit der Zeit des Zaren, ihre Gewohnheiten haben sich nicht ge\u00e4ndert. <\/p>\n\n
Der Grund daf\u00fcr liegt auf der Hand: Es wurde davor gewarnt, dass ihre wirtschaftliche Macht aufgrund der sozialen Unruhen, die in Russland h\u00e4ufig zu beobachten waren, verg\u00e4nglich werden k\u00f6nnte, und das hat sich bewahrheitet. <\/p>\n\n
Diejenigen, die in Italien, Frankreich, Gro\u00dfbritannien und anderen L\u00e4ndern Eigentum erwarben, konnten dort w\u00e4hrend der Revolution von 1917 Zuflucht finden und sich ein mehr als sicheres Leben im Ausland aufbauen.<\/p>\n\n
Seit der Revolution sind viele Jahre vergangen. <\/p>\n\n
Die Volksunruhen sind vorbei, und die russische Wirtschaft befindet sich in einer Phase starken Wachstums, aber heute ist der Rubel auf dem internationalen Markt weniger wertvoll, und seine Schwankungen sind nicht immer eine positive Erscheinung <\/p>\n\n
Hinzu kommen die angespannten Beziehungen zur Ukraine und zu Amerika sowie das milit\u00e4rische Engagement Russlands in Syrien.<\/p>\n\n
Um die Wahrheit zu sagen, ist jeder europ\u00e4ische Staat genau Italien, und zwar aus einer Reihe von Gr\u00fcnden, die man als psychologisch bezeichnen k\u00f6nnte, wie zum Beispiel <\/p>\n\n
Die russische Kultur \u00e4hnelt der italienischen Kultur. <\/p>\n\n
Wenn Sie dar\u00fcber nachdenken, werden Sie feststellen, dass wir \u00fcber „hei\u00dfe Leute“ sprechen, die Spa\u00df, gutes Essen und ein tolles italienisches Klima lieben. <\/p>\n\n
W\u00e4hrend des Winterurlaubs besuchen die Russen die herrlichen Bergd\u00f6rfer und im Sommer genie\u00dfen sie die Sch\u00f6nheit der Str\u00e4nde, den Hafen und die Ruhe der Seen. <\/p>\n\n
Ein Beweis f\u00fcr die Liebe der Russen zu Italien ist ihre Leidenschaft f\u00fcr die Musik; die Lieblingss\u00e4nger der Russen im Ausland sind Al Bano und Romina, Adriano Celentano, Toto Cutugno. <\/p>\n\n
Wie sieht es mit italienischer Mode aus? <\/p>\n\n
Speziell f\u00fcr die Zeit des Ausverkaufs werden in Italien Fl\u00fcge organisiert, um den Russen die M\u00f6glichkeit zu geben, in den angesagtesten Vierteln von Mailand einzukaufen! <\/p>\n\n
Es bleibt abzuwarten, was die Russen in Italien kaufen. <\/p>\n\n
Russische Eink\u00e4ufer greifen an! <\/strong><\/p>\n\n
Abgesehen von Mega Will in Sardinien, Forte dei Marmi, Portofino oder einem anderen touristischen VIP-Ziel in Italien, investieren die Russen in einer Vielzahl von Sektoren. <\/p>\n\n
Lukoil<\/strong>, die gr\u00f6\u00dfte russische \u00d6lgesellschaft, ist ebenfalls in Italien t\u00e4tig, nachdem sie eine Mehrheitsbeteiligung an ERG erworben und ihre eigene Raffinerie in Priolo Gargalo auf Sizilien er\u00f6ffnet hat. <\/p>\n\n
So kaufte der russische \u00d6lkonzern Rosneft<\/strong> Saras von der Familie Moratti <\/p>\n\n
Der russische Tycoon Rustam Tariko, Eigent\u00fcmer der Rust-Gruppe, einem Hersteller von Wodka und Spirituosen, hat das historische Weinunternehmen Fratelli Gancia \u00fcbernommen.<\/p>\n\n
In der Telekommunikation ist Wind zu 50 % russisch geworden. <\/p>\n\n
Und das ist nat\u00fcrlich nicht alles, denn Luxushotels verf\u00fchren auch osteurop\u00e4ische Oligarchen, und so hat Victor Vekselberg das prestigetr\u00e4chtige Grand Hotel Villa Feltrinelli am Gardasee gekauft.<\/p>\n\n
M\u00f6chten Sie ein paar weitere Beispiele h\u00f6ren? Der paradiesische Urlaubsort auf Sardinien, Forte Village in Santa Margherita di Pula<\/strong>, w\u00e4hrend die Russen in Cortina d’Ampezzo verschiedene Geb\u00e4ude gekauft haben, darunter das ber\u00fchmte Hotel Ampezzo, das komplett renoviert und in einen F\u00fcnf-Sterne-Riesen verwandelt werden soll. <\/p>\n\n
Bei dieser Liste handelt es sich um ein Minimum an russischen Investitionen in Italien. Wir sprechen hier von Investitionen in H\u00f6he von Dutzenden, Hunderten von Millionen Euro, aber nicht nur die Oligarchen k\u00f6nnen es sich jetzt leisten, ein Unternehmen in Italien zu kaufen.<\/p>\n\n
„Italomania hat den Horizont von einem einfachen Urlaub auf die Suche nach einem Unternehmen erweitert, in das man investieren kann, und viele russische Gesch\u00e4ftsleute mit einem begrenzten Budget von beispielsweise maximal 1.000.000 Euro haben eine gro\u00dfe Auswahl f\u00fcr den Kauf eines Unternehmens, selbst f\u00fcr einen so geringen Preis. <\/p>\n\n
4 Gewerbeimmobilien: Kaufen Sie ein fertiges Unternehmen in Italien <\/strong><\/p>\n\n
Wie bereits gesagt, wollen die Italiener ihre eigenen, fertigen Unternehmen, aber ihre Probleme h\u00e4ngen mit den Banken zusammen, so dass Immobilien, Unternehmen, Hotels und Restaurants oft jahrelang warten, bevor sie in die H\u00e4nde neuer Eigent\u00fcmer gelangen. <\/p>\n\n
Wenn Sie \u00fcber gen\u00fcgend Geld verf\u00fcgen und eine Gewerbeimmobilie in Italien kaufen wollen, er\u00f6ffnet sich Ihnen eine F\u00fclle von M\u00f6glichkeiten.<\/p>\n\n
Sie suchen nach Gesch\u00e4ftsideen in Italien?<\/strong><\/p>\n\n
Schauen Sie sich an, wie viele Hotels sowohl in gro\u00dfen St\u00e4dten als auch in kleinen Touristengebieten zum Verkauf stehen. <\/p>\n\n
Oft wird ein Unternehmen, das fr\u00fcher von derselben Familie gef\u00fchrt wurde, verkauft, und da die Inhaber in den Ruhestand gehen und die Kinder ein Studium abgeschlossen haben und nicht mehr hinter der Rezeption arbeiten wollen, hat das Unternehmen beschlossen, zu verkaufen. <\/p>\n\n
Das Gleiche gilt f\u00fcr Restaurants, Bars, Caf\u00e9s und kleine Privatunternehmen, insbesondere landwirtschaftliche Betriebe. <\/p>\n\n
Viele von ihnen k\u00f6nnten in gastfreundliche Agrotourismen umgewandelt werden, die nur sehr bescheidene Investitionen erfordern. <\/p>\n\n
Und wenn man an Immobilien mit einer gro\u00dfen Grundfl\u00e4che denkt, an H\u00e4user, Unternehmen und Villen, die zu Beginn des 20. <\/p>\n\n
Sie werden zu „l\u00e4cherlichen Preisen“ zum Verkauf angeboten. aber niemand kauft sie, weil sie als Wohnhaus riesig erscheinen, aber mit Geld f\u00fcr Restaurierung und Renovierung k\u00f6nnen sie in charmante B&Bs umgewandelt werden.<\/p>\n\n
Seien wir ehrlich: Italien verkauft oft einen ganzen Schatz, und das auch noch zu einem niedrigen Preis! <\/p>\n\n
Sie m\u00f6chten eine Gewerbeimmobilie in Italien kaufen? <\/p>\n\n
Hier finden Sie alles, was Sie sich w\u00fcnschen, von einem fertigen Unternehmen in Italien bis hin zu einem Ort, an dem Sie Ihr eigenes Unternehmen gr\u00fcnden k\u00f6nnen. <\/p>\n\n
Wenn Sie nur am Investieren interessiert sind, es aber nicht selbst machen wollen, sondern vielleicht jemanden damit beauftragen, k\u00f6nnen Sie eine Immobilie kaufen, um sie zu vermieten.<\/p>\n\n
Denken Sie nicht, dass diese T\u00e4tigkeit viel Geld einbringen wird; im Gegenteil, sie kann sogar sehr profitabel sein, wenn Sie wissen, wo und was Sie kaufen m\u00fcssen. <\/p>\n\n
Wir besch\u00e4ftigen uns mit dem Kauf und Verkauf von Gewerbeimmobilien, insbesondere auf Sardinien <\/strong>. <\/p>\n\n
Sie wissen nat\u00fcrlich, dass die Mieten f\u00fcr Wohn- und Gewerbeimmobilien sehr unterschiedlich sind, wobei f\u00fcr Gewerbeimmobilien immer runde Betr\u00e4ge verlangt werden. Vieles h\u00e4ngt jedoch davon ab, wo sich die Immobilie befindet. <\/p>\n\n
Wenn Sie ein B\u00fcro im Zentrum einer Siedlung mit ein paar Tausend Einwohnern mieten, wird der Betrag sicher nicht so hoch sein wie im Zentrum einer der gro\u00dfen St\u00e4dte. <\/p>\n\n
Wissen Sie, wo sich die von uns betreuten Immobilien befinden? auf der Insel Sardinien.<\/p>\n\n
Sardinien<\/strong> – Sardinien ist die zweitgr\u00f6\u00dfte Insel im Mittelmeer (Sizilien steht an erster Stelle), mit wundersch\u00f6nen Buchten und unber\u00fchrter Natur, die f\u00fcr Touristen besonders attraktiv sind. Die Hotelkette ist breit gef\u00e4chert und bietet sowohl Luxusresorts als auch g\u00fcnstige Campingpl\u00e4tze f\u00fcr diejenigen, die gerne leicht und g\u00fcnstig reisen. Das Hotelgewerbe hat auch dem l\u00e4ndlichen Tourismus Auftrieb gegeben. Auch f\u00fcr die Wirtschaft ist es von Interesse, in Immobilien zu investieren. Ein weiterer interessanter Wirtschaftszweig auf Sardinien ist die Gastronomie. Touristen genie\u00dfen gerne traditionelle italienische Gerichte wie Pasta, Pizza, Meeresfr\u00fcchte und verpassen nat\u00fcrlich auch nicht die Gelegenheit, die sardische K\u00fcche zu probieren – das ber\u00fchmte sardische Brot, Spitzenweine und vieles mehr, und auch das l\u00e4sst Raum f\u00fcr gesch\u00e4ftliche Fantasie.<\/p>\n\n
![\"\"](\"https:\/\/immobiliaruit.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/panoramic_2560.jpeg?w=1024\")
<\/figure>\nWas sagen Sie, wollen Sie eine Gewerbeimmobilie auf Sardinien kaufen? Es gibt allen Grund zu der Annahme, dass dies eine Investition ist, die definitiv Fr\u00fcchte tragen wird…… <\/p>\n\n
5 Unternehmensbesitz und Aufenthaltsgenehmigungen <\/strong><\/p>\n\n
Nach italienischem Recht m\u00fcssen italienische Staatsb\u00fcrger (alle Nicht-Schengen-B\u00fcrger), die sich l\u00e4nger als 90 Tage in Italien aufhalten, eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen. <\/p>\n\n
Wenn Sie ein eigenes Unternehmen f\u00fchren oder in der N\u00e4he Ihres Firmensitzes wohnen m\u00f6chten, m\u00fcssen Sie sich f\u00fcr einen l\u00e4ngeren Zeitraum in Italien aufhalten und eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen, um die gesetzlichen Bestimmungen einzuhalten. Die Einwanderung nach Italien aus beruflichen Gr\u00fcnden wird immer beliebter. <\/p>\n\n
Beantragung eines Aufenthaltstitels <\/strong><\/p>\n\n
Seit Ende 2018 sind die Bedingungen f\u00fcr die Erteilung einer Aufenthaltsgenehmigung in Italien komplizierter geworden, aber Ausl\u00e4nder, die ein eigenes Unternehmen gr\u00fcnden oder bereits \u00fcber ein angemessenes Einkommen verf\u00fcgen, haben alle Vorteile, um eine solche zu erhalten. <\/p>\n\n
Nun wollen wir sehen, in welchen F\u00e4llen Sie eine Aufenthaltsgenehmigung in Italien erhalten k\u00f6nnen: <\/p>\n\n
- Aufenthaltstitel F\u00fcr den gew\u00e4hlten Wohnsitz<\/strong>. Wenn Sie \u00fcber ein gro\u00dfes Verm\u00f6gen oder ein hohes monatliches Einkommen aus Renten, Immobilien oder Grundbesitz, Wertpapieren oder Unternehmensgewinnen verf\u00fcgen, k\u00f6nnen Sie sich sicher in Italien aufhalten, solange Sie nicht arbeiten. <\/li>
- Aufenthaltstitel F\u00fcr eine Investition in ein Unternehmen. Sie k\u00f6nnen diese Art von Aufenthaltsgenehmigung erhalten, wenn Sie mindestens 1.000.000 \u20ac in ein etabliertes italienisches Unternehmen oder 500.000 \u20ac in ein bereits bestehendes innovatives Start-up-Unternehmen investieren.<\/li>
- Eine Aufenthaltsgenehmigung zur Gr\u00fcndung eines Start-up-Unternehmens.<\/strong> Diese Art von Aufenthaltstitel wird erteilt, wenn Sie ein Start-up-Unternehmen in Form einer Genossenschaft oder einer Gesellschaft mit beschr\u00e4nkter Haftung gr\u00fcnden oder ein Start-up-Unternehmen erwerben, das seit h\u00f6chstens f\u00fcnf Jahren besteht. Wichtig ist, dass das Unternehmen eine Niederlassung oder eine Produktionsst\u00e4tte in Italien hat und dass es sich um ein Unternehmen handelt, das Hochtechnologieprodukte herstellt. Zu den verschiedenen Anforderungen geh\u00f6rt auch, dass keine Gewinne ausgesch\u00fcttet werden d\u00fcrfen, und umgekehrt, dass ein H\u00f6chstbetrag von 5 Millionen Euro pro Jahr nicht \u00fcberschritten werden darf.<\/li>
- Eine Aufenthaltsgenehmigung f\u00fcr die Verlegung des Firmensitzes.<\/strong> Diese Art von Aufenthaltsgenehmigung kann durch die Gr\u00fcndung eines neuen Unternehmens in Italien oder durch die Verlegung des Hauptsitzes, einer Zweigstelle oder einer Repr\u00e4sentanz eines ausl\u00e4ndischen Unternehmens dorthin beantragt werden.<\/li>
- Blaue Karte EU.<\/strong> Durch die Gr\u00fcndung eines neuen Unternehmens in Italien und die Eintragung als hochqualifizierte Arbeitskraft ist es m\u00f6glich, diese besondere Art von Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, was voraussetzt, dass Sie mindestens ein Jahr lang in Italien arbeiten werden. Um die Blue Card zu erhalten, m\u00fcssen Sie mindestens einen Hochschulabschluss haben und ein Gehalt von mindestens 30.000 \u20ac pro Jahr (ohne Steuern) verdienen.<\/li><\/ol>\n
6 Wie man ein Unternehmen in Italien gr\u00fcndet <\/strong><\/p>\n\n
Bevor Sie ein Unternehmen gr\u00fcnden oder sich an einem bestehenden Unternehmen beteiligen, sollten Sie wissen, welche Arten von Unternehmen nach italienischem Recht anerkannt sind und welche Merkmale sie aufweisen. <\/p>\n\n
Zum einen gibt es die Personengesellschaft und zum anderen die Aktiengesellschaft. <\/p>\n\n
Die Mitglieder der Partnerschaft sind keine juristischen Personen und jeder von ihnen haftet f\u00fcr die Schulden der Firma, wobei sie diese manchmal mit ihrem pers\u00f6nlichen Verm\u00f6gen bezahlen. Mit anderen Worten, es handelt sich um Unternehmen, die, so wohlhabend sie auch sein m\u00f6gen, nicht die Sicherheit bieten, die eine Aktiengesellschaft hat. <\/p>\n\n
Die Mitglieder einer Aktiengesellschaft sind juristische Personen und verf\u00fcgen \u00fcber eine gr\u00f6\u00dfere Autonomie bei der Verwaltung ihres Verm\u00f6gens. Dies bedeutet, dass ganz unterschiedliche Verb\u00e4nde nicht f\u00fcr die Schulden des Unternehmens haften sollten. Es gibt Ausnahmen, aber dar\u00fcber sprechen wir etwas sp\u00e4ter. <\/p>\n\n
Hinweis<\/strong>: Alle Aktiengesellschaften m\u00fcssen bei einem Notar gegr\u00fcndet werden, der sie dann in das Unternehmensregister eintr\u00e4gt. <\/p>\n\n
OK, jetzt pr\u00e4sentieren wir Ihnen eine Liste der Arten von Aktien <\/strong>gesellschaften: <\/p>\n\n
- Gesellschaft mit beschr\u00e4nkter Haftung (S.p.A.) <\/strong><\/li>
- Gesellschaft mit beschr\u00e4nkter Haftung (S.r.l.) <\/strong><\/li>
- Gesellschaft mit beschr\u00e4nkter Haftung ( S.A.P.A.)<\/strong><\/li>
- Eine vereinfachte Aktiengesellschaft (S.r.l.s.) <\/strong><\/li>
- Ein Start-up im Bereich der Innovation <\/strong><\/li><\/ul>\n
Da es bei der Aktiengesellschaft zwei Arten von Gesellschaftern gibt: die beschr\u00e4nkt haftenden und die unbeschr\u00e4nkt haftenden Gesellschafter, wobei letztere auch mit ihrem Privatverm\u00f6gen f\u00fcr die Schulden der Aktiengesellschaft haften, empfehlen wir Ihnen nicht, diese Form zu w\u00e4hlen, sondern sich auf die anderen Arten von Aktiengesellschaften zu konzentrieren.
Werfen wir einen genaueren Blick auf : <\/p>\n\nGesellschaft mit beschr\u00e4nkter Haftung (S.p.A.) <\/strong><\/p>\n\n
Das Grundkapital, das 50.000 Euro nicht \u00fcberschreiten darf, besteht aus einer Aktie mit einem Mindestwert von einem Euro. Diese Form ist die einzig m\u00f6gliche, wenn man an der B\u00f6rse notiert werden m\u00f6chte, und sie ist ideal, wenn es eine gro\u00dfe Anzahl von Partnern in der Gemeinschaft gibt. Auf jeden Fall spricht nichts dagegen, dass sie nur einen Aktion\u00e4r hat. <\/p>\n\n
Das Gesetz sieht vor, dass bereits im Gesellschaftsvertrag die Kontrollorgane zu benennen sind: der Rechnungspr\u00fcfungsausschuss (Rechnungspr\u00fcfer) – ein internes Organ und der Rechnungshof – ein externes Organ. <\/p>\n\n
In der notariellen Urkunde zur Gr\u00fcndung des Unternehmens ist festgelegt, dass mindestens 25 % des Aktienkapitals eingezahlt werden. Gibt es nur einen Anteilseigner in der Gesellschaft, muss der volle Betrag gezahlt werden. <\/p>\n\n
Gesellschaft mit beschr\u00e4nkter Haftung (S.r.l.) <\/strong><\/p>\n\n
Als Italien sich in einer Wirtschaftskrise befand, beschloss die Regierung, diese neue Art von Aktiengesellschaft zu gr\u00fcnden, die dank ihrer Einfachheit und ihrer geringeren Kosten die unternehmerische T\u00e4tigkeit anregen sollte.<\/p>\n\n
F\u00fcr die Gr\u00fcndung der Gesellschaft fallen keine Notargeb\u00fchren an, das Mindeststammkapital betr\u00e4gt 1 \u20ac und das H\u00f6chststammkapital 9.999 \u20ac. <\/p>\n\n
Beitr\u00e4ge in Form von Sachleistungen sind nicht zul\u00e4ssig. <\/p>\n\n
Die Partner haben freie Hand bei der Leitung, sie k\u00f6nnen einen Leiter w\u00e4hlen oder alle gemeinsam leiten.<\/p>\n\n
Ein Start-up im Bereich der Innovation <\/strong><\/p>\n\n
Diese Art von Gesellschaft genie\u00dft verschiedene Vorteile, n\u00e4mlich :<\/span><\/p>\n\n
- Sie wird online eingerichtet und es fallen daher keine Notarkosten an.<\/li>
- Es fallen keine Geb\u00fchren f\u00fcr die Handelskammer und das Handelsregister an.<\/li>
- Sie verf\u00fcgt \u00fcber ein flexibles System, das verschiedene Kategorien von Gesellschaftern mit unterschiedlichen Verpflichtungen und Einkommensverteilungen in Abh\u00e4ngigkeit von der ausge\u00fcbten T\u00e4tigkeit und dem investierten Kapital erm\u00f6glicht.<\/li>
- Die Geh\u00e4lter der Mitarbeiter sind sehr flexibel.<\/li>
- F\u00fcr Partner gibt es steuerliche Anreize.<\/li>
- Es besteht die M\u00f6glichkeit der Kapitalbeschaffung durch Crowdfunding.<\/li>
- Es besteht die M\u00f6glichkeit, sich in innovative kleine oder mittlere Unternehmen zu verwandeln.<\/li><\/ul>\n
Ein innovatives Start-up-Unternehmen muss, um anerkannt zu werden,: <\/span><\/p>\n\n
- Herstellung oder Verkauf von innovativen technologischen Produkten .<\/li>
- Sie haben einen Hauptsitz oder eine Niederlassung in Italien.<\/li>
- Sie wurde vor weniger als f\u00fcnf Jahren gegr\u00fcndet.<\/li>
- Seine Gr\u00fcndung sollte nicht das Ergebnis einer Fusion oder Aufspaltung anderer Unternehmen sein.<\/li>
- Mindestens ein Drittel des Personals sollte \u00fcber einen Doktortitel oder zwei Drittel \u00fcber einen Master-Abschluss verf\u00fcgen.<\/li>
- Sie haben ein Patent oder eine Lizenz und m\u00fcssen registrierte Software verwenden.<\/li>
- Es sollten keine Gewinne ausgesch\u00fcttet werden.<\/li>
- einen Umsatz von weniger als 5.000.000 Euro haben.<\/li><\/ul>\n
Erforderliche Unterlagen f\u00fcr die Eintragung einer Aktiengesellschaft: <\/strong><\/p>\n\n
F\u00fcr S.p.A.<\/strong> und S.r.l.<\/strong> unn\u00f6tig viele Unterlagen und wir sind in jedem Fall bereit, Ihnen die n\u00f6tige Unterst\u00fctzung zu geben. <\/p>\n\n
Maximal k\u00f6nnen Sie das brauchen: <\/p>\n\n
- Ausweisdokument und Steuernummer<\/li>
- Von einem Finanzinstitut ausgestellte Nachtkassenquittungen<\/li>
- Ein Akt der Bewertung, bei dem Sachleistungen erbracht werden<\/li>
- Ein Exemplar des Gesellschaftsvertrags.<\/li><\/ul>\n
7 Steuern auf Unternehmenseigentum in Italien <\/strong><\/p>\n\n
Es ist gut, eine Kampagne zu starten, es ist gut, ein Einkommen zu erzielen, aber Steuern zu zahlen ist nicht jedermanns Sache. <\/p>\n\n
Schauen wir uns an, welche Art von Steuern das italienische Justizsystem f\u00fcr die Organisation ihrer Gr\u00fcnder vorsieht: <\/p>\n\n
- IRES-<\/strong> K\u00f6rperschaftssteuer. Jedes Jahr muss das Unternehmen diese Steuer aus der Einkommenssteuerberechnung des Vorjahres bezahlen. Die Quote betr\u00e4gt 24 %.<\/li>
- IRAP –<\/strong> Regionale Steuer auf produktive T\u00e4tigkeiten. Diese Steuer wird an die regionale K\u00f6rperschaft gezahlt, in der das Unternehmen ans\u00e4ssig ist. Der Zinssatz ist je nach Region festgelegt und liegt im Durchschnitt bei 3,90 %.<\/li>
- IVA-Mehrwertsteuer<\/strong>. Es handelt sich um eine Verbrauchssteuer, die von den finanziellen Verbrauchern bezahlt wird. Sie wird Mehrwertsteuer genannt, weil sie auf den Aufschlag berechnet wird, der auf den verschiedenen Vermarktungsstufen vom Erzeuger bis zum Verbraucher anf\u00e4llt.<\/li><\/ul>\n
Es gibt drei Arten von Steuers\u00e4tzen, und einige Waren und Dienstleistungen unterliegen nicht dieser Steuer. <\/p>\n\n
- 4% Grundnahrungsmittel (Milch, Brot usw.)<\/li>
- 10 % Erm\u00e4\u00dfigter Satz, gilt f\u00fcr Waren wie z. B. B\u00fccher<\/li>
- 22% Standardsteuersatz f\u00fcr die meisten Waren und Dienstleistungen.<\/li><\/ul>\n
Es gibt eine weitere Steuer, die nicht f\u00fcr Organisationen, sondern f\u00fcr Einzelpersonen gilt: <\/p>\n\n
IRPEF –<\/strong> Einkommenssteuer f\u00fcr Privatpersonen. Die Steuer wird auf das Einkommen berechnet, das Sie in Italien beziehen. Der Satz liegt hier zwischen 23 % und 43 % und ber\u00fccksichtigt die Anzahl der Familienmitglieder und andere Ausgabenposten (medizinische Kosten, Schulgeld, Tierarztkosten usw.). <\/p>\n\n
8 Ein Unternehmen in Italien kaufen: die von uns angebotenen Dienstleistungen <\/strong><\/p>\n\n
Trotz all der Informationen, die wir Ihnen gegeben haben, ist der Kauf eines Unternehmens kaum etwas, das sich auf eigene Faust schneller bewerkstelligen l\u00e4sst.<\/p>\n\n
Sie m\u00fcssen die Gesetze kennen, wissen, an welche Institutionen Sie sich wenden m\u00fcssen und wie Sie den Papierkram ausf\u00fcllen, und Sie sollten auch sicher sein, dass das von Ihnen gew\u00e4hlte Unternehmen rentabel sein wird.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Kaufen Sie eine Gewerbeimmobilie in Italien auf Sardinien und vermieten Sie sie. Vorgefertigte Unternehmen in Sardinien, wie man ein Unternehmen gr\u00fcndet, Steuern, Aufenthaltsgenehmigung und Daueraufenthaltsgenehmigung. Wir bieten die besten Optionen!<\/p>\n","protected":false},"author":143901932,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_coblocks_attr":"","_coblocks_dimensions":"","_coblocks_responsive_height":"","_coblocks_accordion_ie_support":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"two_page_speed":[],"_wpcom_ai_launchpad_first_post":false,"_jetpack_hide_featured_image":false,"_jetpack_featured_image_duplicate_dismissed":0,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"{title}\n\n{excerpt}\n\n{url}","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"_wpas_customize_per_network":false,"jetpack_post_was_ever_published":true},"categories":[690158915],"tags":[690158917],"class_list":["post-9364","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-artikel","tag-ein-unternehmen-in-italien-in-sardinien-kaufen"],"yoast_head":"\n
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- IRAP –<\/strong> Regionale Steuer auf produktive T\u00e4tigkeiten. Diese Steuer wird an die regionale K\u00f6rperschaft gezahlt, in der das Unternehmen ans\u00e4ssig ist. Der Zinssatz ist je nach Region festgelegt und liegt im Durchschnitt bei 3,90 %.<\/li>
- IRES-<\/strong> K\u00f6rperschaftssteuer. Jedes Jahr muss das Unternehmen diese Steuer aus der Einkommenssteuerberechnung des Vorjahres bezahlen. Die Quote betr\u00e4gt 24 %.<\/li>
- Gesellschaft mit beschr\u00e4nkter Haftung (S.r.l.) <\/strong><\/li>
- Die g\u00fcnstige Lage Italiens.<\/strong> Durch seine Lage im Mittelmeer ist Italien eine Br\u00fccke zwischen Europa und Nordafrika und ein Tor zum Meer f\u00fcr L\u00e4nder wie die Schweiz, Australien, Ungarn usw. Dank eines effizienten Verkehrssystems (Flugh\u00e4fen, Autobahnen und Eisenbahnen) k\u00f6nnen Waren schnell an eine Vielzahl von Orten in Kontinentaleuropa geliefert werden.<\/li>
- Italien ist die drittgr\u00f6\u00dfte Volkswirtschaft der Eurozone und die achtgr\u00f6\u00dfte der Welt<\/strong>, st\u00e4rker als Russland oder Indien, die am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften, aber immer noch weit vom italienischen Durchschnitt entfernt.<\/li>