Услуги аудитора, по оценке правоустанавливающих документов на недвижимость, проводятся в рамках комплексной проверки и оценки документов, подтверждающих права собственника на недвижимость.
Оценка документов, право собственности на недвижимость предполагает изучение; Акта происхождения права собственности, разрешений на строительство/пристройки/перепланировки, соответствие архитектуры градостроительных законов Италии и особенно в части архитектурно-исторических зон, отдаленности от моря, кадастровых планов земельных участков сельского назначения и т. Д.
Аудит документов по недвижимости, позволяет выявить потенциальные риски, в случае продажи или приобретения недвижимого имущества, по анализу документов можно, либо подтвердить, что продаваемый объект оформлен в полном соответствии с законодательством Италии и местной коммуны, либо понять насколько приобретение данного объекта несет в себе риски его потери в будущем или штрафных санкций. (Pertanto, affinché una compravendita immobiliare possa andare a buon fine, serve la “dichiarazione” della parte alienante indicativa degli estremi del permesso di costruire, o del permesso in sanatoria o della segnalazione certificata di inizio di costruzione ).
