- Attraktive Rentabilität
Immobilien sind nach wie vor die lukrativste Anlage zum Sparen. Die Pandemie, die lange Quarantäne und die Währungsschwankungen hatten jedoch erhebliche Auswirkungen auf die Nachfrage, das Angebot und die Preise sowohl auf dem Primär- als auch auf dem Sekundärimmobilienmarkt.
Es ist jetzt eine bessere Investition für diejenigen, die Häuser kaufen und schnell wieder verkaufen, da sie die Regeln des Immobilienmarktes kennen: Menschen, die ihre Häuser verkaufen, stimmen oft selbst großen Rabatten zu. Was die Marktpreise von Bauträgern betrifft, so werden sie mit Sicherheit sinken, aber nur bis zum Ende des Jahres, so dass ich empfehle, abzuwarten. Experten gehen davon aus, dass die Preise für Wohnimmobilien in Anbetracht der derzeitigen wirtschaftlichen Bedingungen um 5 % und für Gewerbeimmobilien sogar um 7 % sinken werden. Nur Fachleute können in Gewerbeimmobilien investieren – es ist ein schwieriges Geschäft, auch wenn es jetzt möglich ist, unter dem Marktwert zu kaufen, vor allem in den von der Pandemie betroffenen Regionen. Der einzige vielversprechende Bereich ist der Vorstadtmarkt: Häuser, Villen in Meeresnähe, in kleinen Städten Italiens, der dank der Rückbesinnung der Menschen auf traditionelle Werte, die monatelang unter Verschluss gehalten wurden, nun wieder in Schwung gekommen ist. Hier können Sie auswählen und in ein vielversprechendes Projekt, die Renovierung oder Restaurierung eines Grundstücks investieren. Es sollte aber auch klar sein, dass dies kein Massenphänomen ist und ein gewisses Maß an Professionalität und Perspektivübernahme erfordert.
