Die Vorbereitung der Dokumente beginnt nach der Dokumentenprüfung. Damit die Transaktion stattfinden kann, ist es sehr wichtig, dass die erforderlichen Dokumente ordnungsgemäß vorbereitet und dem Notar vorgelegt werden, damit der Verkauf abgeschlossen werden kann.

Grundlegende Dokumente für die Transaktion;

VERWALTUNGSUNTERLAGEN;

  1. Reisepass, Personalausweis (Carta d’identità) – Kopien.
  2. Identifikationsnummer des italienischen Steuerzahlers (Codice Fiscale) – Kopie

3. die Ursprungsurkunde der Immobilie (Dokument, das das Eigentumsrecht bestätigt )
4. Erbschein.
5. Regeln der Verwaltungsgesellschaft.

6. Grundbuchauszug.

7. Hypothekenbrief.

TECHNISCHE DOKUMENTE;

  1. APE – Energieausweis
  2. Katasterkarte
  3. Bau-/Erweiterungs-/Umbaugenehmigung.
  4. Eine Bescheinigung über die (Eignung/Nichteignung) zu Wohnzwecken.
  5. Sicherheitszertifikate L 46/90 (Elektrizität, Sanitäranlagen, Heizung-Klimaanlage)
  6. Baugenehmigungen in Übereinstimmung mit den Gesetzen und Vorschriften der Gemeinde und der örtlichen Stadtplanung.

Je nach Standort der Einrichtung werden bei Bedarf weitere Dokumente angefordert.